도곡동빌라전세

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작성자라미 조회 9회 작성일 2022-01-19 07:40:29 댓글 0

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도곡동 벨라빌 garden house Bella vills 도곡동 고급빌라 벨라빌 벽난로있는집~!! 별장의 온듯한 따뜻한공간이 숨쉬는곳~!!

도곡동 벨라빌


소재지 : 강남구 도곡동
주용도 : 공동주택
사용 승인날짜 : 2000.09.19
거래형태 : 매매
금액 : 22억
공급/전용면적: 공급 265m2/전용244m2
룸/욕실: 5룸 3욕실
입주가능일: 즉시
총세대수 : 13세대
방향: 남향
총층수: 지하1층~지상7층
주차: 세대당 3.07대


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전화 : 02-549-6600
상호 : No.1 공인중개사 사무소
대표 : 유준상
주소 : 서울시 강남구 봉은사로 111길 40 (삼성동)
등록번호 : 제 11680-2020-00314 호


2020년 8월 21일 이후에 등록된
모든 영상은 공인중개사법 시행령 개정에 따른
표시·광고 명시사항을 준수하고 있습니다.


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Second Wind 의 따뜻한 작곡 채널 : 매가가 어떻게 되는지요?

최초공개 도곡동상지카일룸 고급빌라분양 숲속의 매력적 브랜드고급빌라

소재지 : 서울특별시 강남구 도곡동 202번지
도곡상지카일룸
분양가격 : 별도문의
분양면적 : 474㎡
전용면적 : 212㎡
실사용면적 : 277㎡
주용도 : 아파트(고급빌라)
총층수 : 지하4층/지상7층
침실 및 욕실수 : 3룸, 3욕실,1화장실,가족실1
사용승인일자 : 2018년12월
주차대수 : 총90대(세대당 3.91대) 3대지정 1대프리
관리비 : 기본관리비77만원 ( 공과금 별도)
방향 : 전세대 남향

전화 : 02-585-1999
대표 : 공인중개사 한성환
상호 : 네스트 공인중개사 사무소
등록번호 : 제 11650-2016-00091 호
주소 : 서울시 강남구 삼성동 78-4 청구아파트 상가동

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☎ 문의 : 010.8544.0174
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슈퍼리치더하우스채널 네스트공인중개사사무소

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com
재테크하는 아내, 구채희 : 9:30 보증보험 계산식에서 보험요율 오타가 있어 정정합니다. 신혼부부 1.5% -> 0.15%, 기타 2% -> 0.2%. 영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)

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이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되셨기를 바랍니다 :)
GoodFriends Buz : 계약서에 (보증보험 가입 , 입주전날 미리 전입신고) 두가지 특약으로 넣으시고, 보증보험 꼭 가입하시고, 전입신고도 미리 하시기 바랍니다. 전입신고는 00시 기준 다음날 활성화 되기때문에 집주인 동의하에 전날 미리 신고하는것도 가능합니다.
dooing16 : 저도 전세집 구하는데 정말 소중한 정보네요. 담담하고 자세한 설명 감사합니다~ 자주 보며 공부할게요~~
구름빵 : 사회초년생이라서 잘 몰랐는데 설명 넘 잘해주셔서 감사합니당 월세말고 전세가 낫다고 해서 찾아보고 있는데 역시나 신경써야 할 건 훨씬 더 많네요
염가은 : 진짜 너무 명쾌하고 이해하기 쉽게 설명 잘해주시네요 감사해요 ㅜㅜ....
집주인이 전세계약 만료일에 제돈 못주겠다고 뻐기고 있어서, 내용증명 2번 보내고(수취거절함) 임대차권 등기명령 준비중인데.. 너무 매일매일이 스트레스고 머리아프네요
다음 집 구할땐 꼭!! 이 영상 참고해야겠어요

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#도곡동빌라전세

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